May   June 2015   Jul

SMTWTFS
   1  2  3  4  5  6
  7  8  910111213
14151617181920
21222324252627
282930 
Blog Resources

Broj Poseta


Vreme u Bečeju

Mapa grada Bečej

Google Oglasi



Nadjidom

Oglašavamo se i na
NadjiDom nekretnine

Kursna Lista NBS - Srednji

Slike Bečeja

Joomla extensions and Joomla templates by JoomlaShine.com

Spasite uspomene

Agencija LELA DM

Bečejski Mozaik

Bečej Online

Apodecor - Bečej

Radio Active - Becej

Bečejski Dani

SZTR Chaplin

Savetovalište za Bebe

http://www.savetovalistezabebe.com

Portal Savremenih Slikara

http://www.slikari.rs

Prijavljivanje






Zaboravili ste lozinku?
Nemate nalog? Napravite nalog

Ko je na vezi

Izdvajamo iz ponude


Trosobna kuć...
tea1432056529.jpg
Cena: € 30.000

SNIŽENO-Glav...
tea1321966442.jpg
Cena: € 23.000

Bečej,centar...
tea1425281207.jpg
Cena: € 19.000

Bečej,porodi...
tea1415175956.jpg
Cena: € 42.000

O nama

A  SAD  ADIO


Poštovani  korisnici usluga Agencije za promet nekretnina Stajić  i posetioci našeg sajta,

Naša je obaveza da Vas informišemo da stupanjem na snagu  Zakona o prometu nekretnina sve Agencije su bile dužne da izmene način poslovanja, opreme svoje prostore, obezbede da zaposleni imaju  određeni certifikat odnosno LICENCU za obavljanje ove delatnosti i upišu se u REGISTAR ovlaštenih agencija.

Agencija
Stajić i posle 7 godina poslovanja nije imala ni jedan sudski spor, svi naši komitenti  od Kanade do Australije, od Švedske do Moskve kao i naši sugradjani  su uknjižili ili uspešno prodali  i naplatili svoje nepokretnosti,  nikada nismo bili ne solventni i redovno smo izmirivali sve svoje obaveze prema državi.

Država
je imala problema sa velikim gradovima, sa nesavesnim agencijama, sa nelegalnim preprodavcima  i rešila je da napravi reda i gde treba i gde ne treba. Poslovanje agencija u velikim gradovima nije isto kao i u malim sredinama.  Poslovanje: notara, katastra, advokata, je u malim gradovima ažurnije , lakše se dolazi do traženih dokumenata , lakše se se proveravaju i sprovode  kroz odredjene službe.

Naš mali grad
je novim uslovima kažnjen da od nekadašnjih pet agencija ostane na jednoj a možda i bez te jedine agencije za promet nekretnina ali zato u većim gradovima biće bolje.

Naša agencija
nije bila spremna da se upusti u NOVI sistem poslovanja, da putujemo u Begrad na predavanja , da polažemo ispite iz oblasti za koje smo imali ugovore sa advokatskim kancelarijama da nas zastupaju, da izučavamo oblasti za koje se nismo školovali I imali potrebu da ih znamo, da plaćamo razna osiguranja poslovanja, da menjamo ambijent , da ulažemo velika sredstva u sve to, bez garancije da će i nama biti bolje.

HVALA  Vam
svima koji ste imali poverenja u nas I kojima smo pomogli da svoj život promene I pronadju novi dom, hvala svim advokatima, notaru I njegovim saradnicima, bankarima koji su nas pratili, hvala I Vama kojima smo pomogli da procenite , ocenite I  pronadjente svoj novi kutak koji se zove DOM a da to Vas nije ništa koštalo.

Hvala I vama
, a bilo vas je 4.500.000 KOJI STE POSETILI NAŠ SAJT, kojima se dopao, pisali ste nam sa raznih krajeva sveta: da smo drugačiji /  to smo i hteIi/ , das mo realni, otvoreni za saradnju i to smo hteli/ , hvala  I onima kojima smo bili inspiracija da nešto promenu  u svom životu - A BAŠ TO SMO  HTELI.

     Svima onima koji su NAMA ostali dužni, koji su pomislili da su nas prevarili, zaobišli, pronašli sami kuću sa našega sajta, i ako im je to popravilo standard OPRAŠTAMO IM kao što I ON oprašta dužnicima svojim. Ako im je to umirilo savest molimo ih samo da im to ne predje u naviku jer nije pošteno prema onima kojima je to posao i ne moraju više da prelaze na drugu stranu ulice i okreću glavu.

POSLE   1. maja -  AGENCIJA STAJIĆ  MORAĆE DA SE PREREGISTRUJE SAMO ZA MARKETING USLUGE    -   TO NISMO HTELI


                                                                                                             Dragan P.Stajić

          Na dan osnivanja firme

                                                                                                              07.04.2015
 

BEČEJ I NIJE TAKO LOŠ IZBOR 

 
 Stanujete na 5 ili 6 spratu na NEKOM Bulevaru Evrope, Revolucije, Oslobodjenja ili u zadnjoj ulici u nekom selu GDE ŠEVA NE PEVA, a sve to sa pogledom u Evropu ili Srbiju, a pogled Vam je svuda isti i obično ga nazivaju : POGLED U NEDOGLED.

 Ako rešite da nešto učinite za svoju decu i sebe, a živite u gradu, želite da spustite loptu ili oduzmete gas, da se okrenete i vidite decu kako rastu sa Vama, a ne bez Vas, onda Bečej i nije tako loš izbor.

PRIČA PRVA

 Živite na jednom od obećavajućih bulevara – spavaonica, ne poznajete ni levo ni desno komšije, od gore i dole vam se ne javljaju - jer nešto curi, poštar ne sme ni da uđe u zgradu, lift odavno nije servisiran, a i deci koja rastu trebaće baš tih 50m2. Imate NEŠTO ušteđeno, hteli bi da budete tu blizu njih, ali je skupo, 1m2 stana je 900-1.000 eura. Što je mnogo mnogo je.

PRIČA DRUGA

 Živite na selu , ni tamo ništa nije bolje, deca rastu, treba im škola: hoće da uče jezike, da se bave sportom, plivanjem leti i zimi, hteli bi ponekad u pozorište i galerije, muzičku i srednju školu, a VI starite i treba Vam očni, zubni protetičar, razni specijalisti, a u Vašem selu ŠEVA NE PEVA.

PRIČA TREĆA

 Daleko je da se Bečej nečim hvali jer: IMALI smo ovo i ono, BILI smo prvi,drugi, pa čak i pre mnogih - Evropski šampioni, TU su dolazili i prolazili i ovi i oni, PROIZVODILI smo i hranili pola sveta, bilo je NEKAD, a SADA?  SAD se samo pripoveda.

PRIČA ČETVRTA

 IMA Bečej i danas, kada mnogo toga NEMA, šta da ponudi. Još uvek se jedno drugome na ulici i u zgradama javljamo, svi se poznajemo. Govorimo sigurno dva jezika i po još neki / a to je više nego neko u Beogradu i N.Sadu/, jer kažu koliko jezika znaš, toliko i kultura poznaješ. Imamo i dalje Tisu koja je lepša od bilo kog kanala i jezera u Subotici, Somboru , Zrenjaninu, Pančevu,Vrbasu. Imamo Biserno ostrvo, ribnjake, deo Beljanske, stari tok naše Tise, sa Banaćanima imamo branu, voćnjake i vinograde, Imamo mi toga još:SPORTSKI CENTAR i nekoliko hala, otvorene i zatvorene bazene, teniska igrališta , domove kulture i folklore ,a imamo i dobre ljude.  JEDINO nam FALI još VAS , par dobronamernih i prilagodljivih, tu iz NAŠE okoline, Evrope i sveta.

 VIDIM da polako dolazite, ispipavate teren, njuškate i osluškujete, a znam da nećete se pokajati ako sledećih dvadesetak godina poklonite Bečeju, a za ostalo će se on sam pobrinuti.

EPILOG

 Mi OVDE i ne moramo da žurimo. Bečej je na 40 minuta od Novog Sada i 88 km od Evrope /Segedina/. Možda ćemo jednog dana imati i tu obećanu Banju, još bolje lekare, jednu od najboljih Gimnazija, a imamo dobru Ekonomsku i Tehničku školu, ponovo ćemo imati uređen grad i obalu, pozorište puno glumaca, galerije pune posetilaca, hale pune radnika i škole pune dece. Možda će i ovde autobusku stanicu izmestiti negde iz centra da bi gradili zgrade, ali to nam sada i nije prioritet, bitno je da u današnje vreme imamo svoj MIR, svoju porodicu na okupu, da za onih novosadskih hiljadu eura po kvadratu u Bečeju imate DVA i još ohoho.

 Mnogi će reći Bečej je sumoran i siv, grad je zapušten i zaboravljen ali zato NIJE surov, ohol, negostoljubiv, grub i hladan prema svojim ljudima.

 Bečej samo spava , znam ja, kada se naspava i odmori biće opet onaj stari uglančan i umiven, nasmejan i raspevan, a uvek, pa i sada, kada mu nije lako, ON je dobronameran i raširenih ruku.

SVE SU TO RAZLOZI ZAŠTO BEČEJ I NIJE TAKO LOŠ IZBOR !

Dragan P. Stajić

kraj novembra 2012.


 

NIJE SVEJEDNO

   

        Koliko ste puta budni sanjali , koliko ste puta bili blizu ostvarenja svojih snova i kolko ste puta analizirali sebe i rekli sebi: ''E da onda nisam ili da sam bar onda". Sada NIJE SVEJEDNO , gde ste tu ste, niste se baš mnogo pomerili, iskreno, niste ni mogli, okolnosti van nisu išle na ruku. Počeli ste sa planovima, razmišljali realno, radili samo ono što je moguće i čekali da završite i da se uselite.

        Sada je to malo ili mnogo i NIJE SVEJEDNO, a kada ste planirali bilo je važno da je vaše , da ste svoj na svome, i da niste nikom dužni /sem državi i priljateljima/.

        Danas i ti kojima ste dužni nisu više ni država ni prijatelji, danas oni redovno računaju na vaše rate , kao dobri drugari podsećaju Vas da ste im dužni, toliko su revnosni da ako zadocnite rado će vam pomoći da prodaju vašu muku i da se naplate. NIJE SVEJEDNO imati pa nemati, ni dom ,ni prijatelje, a tek državu.

        Kada se sanjaju snovi , treba ih locirati, treba ih sanjati realno, jer sutra neće biti SVEJEDNO ni GDE ste pravili snove- kuću, ni KAKO izgleda, ni od ČEGA je pravljena, ni KAKO ste je održavali, a ni KAKAV je komšiluk.

        NIJE SVEJEDNO : GDE ste napravili kuću ili kupili stan. Samo kada je prodajete , tek se onda  vidi da ta LOKACIJA i nije bilo srecno rešenje ali za vas, u tom momentu je bilo jedino.

        NIJE SVEJEDNO:KAKO? - Vama je u to vreme bilo baš tako  lepo,  a drugačije se sa tim parama i nije moglo, na žalost, a danas je to sasvim drugačije. Svako hoće svoju sobu, svoj tv, svoj kompjuter, a i deca rastu....pa odlaze, što je mnogo kvadrata-mnogo je i za grejanje.

       NIJE SVEJEDNO : od ČEGA?. Da, u to vreme se tako pravilo , moglo je i od boljeg materijala, bolje izolacije, bolje keramike, sanitarija, ali nije se moglo od finansija.

       NIJE SVEJEDNO: KAKO ste je održavali ovih 20-30-40 godina. Dok ste mogli bilo je  i oluk  i crep, prozori i vrata, kupatilo i grejanje, fasada i dvorište, bašta i ulica, a sada  nema se, a vi i dalje hoćete.

       NIJE SVEJEDNO ni  KAKAKV je komšiluk, nismo svi isti, jedni su glasni,drugi su strasni, a ovi od pozadi kao i da nemare za nas.

       Zato verujte NIJE SVEJEDNO ni onome ko kupuje jer i on gleda sve TO što vi sada vidite, a tek onda  i VAMA  NIJE   SVEJDENO.

 

                                                                                                                                                             avgust, 2012. na 39 u hladu

                                                                                                                                                                        D.Stajić

 
 

Sve je stalo

Sve je stalo. Koliko ste puta čuli tu rečenicu, koliko puta ste analizirali njene uzroke i posledice i koliko puta niste imali odgovor?

   Sve je stalo, samo slave, Božići, Nove godine jedne i druge stižu redovno. Za njih i  za sve oko njih biće koliko-toliko  para i vremena .

  Sve je stalo, niko ništa ne radi, niko ništa ne gradi, niko ništa ne pravi, niko ništa ne kupuje, sem za pomenuta slavlja.

       Sve je stalo posle oktobarskih dana štednje. Srbija je u mnogim bankama oročila 7 milijardi evra, a u raznim perinama i fijokama čuva još  toliko.

       Sve je stalo i u našem gradu. Stoje ljudi u redu da oroče i zarade, što je sigurno,  sigurno je, 100 po 100 je nešto, a sve drugo je nesigurno.


Možda je baš sada vreme

Možda je baš sada vreme da u nevreme napravite svoj prvi korak u Novoj godini, da kročite...

        Možda je baš sada vreme da otvorite novu stranicu u svom životu, da se  preispitate  i ohrabrite .

Možda je baš sada vreme, a Nova godine je takav povod, da se čovek presabere, preračuna i odluči.

       Možda je baš sada vreme da pogledate naš sajt, jer nikada veću i bolju i ponudu nekretnina nismo imali.

Možda je baš sada vreme, jer nikada za manje para ovoliko kvadrata nije moglo da se kupi.

Možda je baš sada vreme da nas posetite, da Vam pomognemo  savetima, da bi naša ponuda bila Vaš konačni dom.

Možda je baš sada vreme da Vama i Vašima poželimo srećne praznike i da ih dočekate u novom domu, a da to zadovoljstvo i sreću uradite sa nama , a mi Vama poručujemo:

 

Sa Agencijom Stajić  ZA KVADRAT VIŠE !

Možda je baš sada vreme da NE čekate  NEKO BOLJE VREME...

                                                                                                                               D. Stajić

                                                                                                                       decembar, 2010.



PRODAJA NEKRETNINE JE UMETNOST


 Pripremanje kuće za prodaju se ponekad svodi na iluzije. Na taj način bi možda čuvenom mađioničaru Dejvid Koperfildu pošlo za rukom da proda nekretninu.Image Pripremanje kuće je umetnost, nešto više od dekoracije i čišćenja, jer se najčešće sve na kraju svede na ulepšavanje i stvaranje atmosfere. Uređivanje može učiniti vašu kuću većom, svetlijom, Imagečistijom, toplijom ili će je pak kupci lakše zavoleti, a ono što je najvažnije i lakše kupiti.
Iako možda mislite da je ovo samo priča, ovaj deo pripreme je više od klasičnog spremanja kuće. Pripreme zapravo kreću tek pošto ste svoj dom očistili, pospremili nered, osvežili drvenariju, popravili sitne kvarove; sve što zaista je potrebno da „obučete“ svoju kuću za prodaju.
 
  Ne zaboravite da:
 
  • Izložite neobične delove nameštaja
  • Poigrajte se sa mekim meterijalima, kao što su svila, vuna ili saten
  • Postavite neobične jastuke u grupama od 3 ili 5 komada
  • Okačite zavese sa jednostavnim linijama
 
 
izvor:   www.century21.rs


KADA KUPUJETE PRVU NEKRETNINU

Čestitamo,
rešili ste da osnujete novi dom, pa ako je to još prvi put OVO sigurno TREBA da znate, država se pobrinula da Vas sve to košta malo manje.
Naime, kupovinom PRVE kuće ili stana (a pri tome NEMATE nekretninu na svom imenu) imate prava na OSLOBAĐANJE jednog dela Poreza na prenos apsolutnih prava ili POVRAĆAJ jednoga dela PDV-a.
 "Agencija Stajić"  potrudila se da Vam obezbedi sve USLOVE i OBRASCE kako bi ste što lakše to svoje pravo mogli ostvariti.
Obrasce možete preuzeti ovde (kliknite mišom na ime dokumenta):

1. Dokazi u postupku oslobodjenja poreza pri kupovini prvog stana
2. Zahtev za refundaciju PDV
3. Spisak dokaza koje fizičko lice prilaže u postupku ostvarivanja prava na refundaciju PDV
4. Obrazac IKPS - PPAP
 
 Još jednom čestitamo i obratite nam se sa punim poverenjem.
 
 
 
ZA KVADRAT VIŠE - sa Agencijom Stajić
 


Film o hotelu 'Fantast'

 



 




Promotivni film 'Autoflex YUG'

u saradnji sa agencijom ARWES

 

 

Skype